Уважаемые собственники и пользователи помещений многоквартирного дома по ул. Стрельникова,26.

Плата за содержание и ремонт для собственников помещений устанавливается в зависимости от оснащенности дома оборудованием и степени его  благоустройства.
В соответствии с п. 7 ст. 156 Жилищного кодекса РФ размер платы за жилое помещение определяется на общем собрании собственников помещений в МКД с учетом предложений управляющей организации. Собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, при этом размер платы за содержание и ремонт жилого помещения должны быть соразмерны утвержденному перечню, объемам и качеству услуг и работ (п. 35 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения…».
Установление размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, не соразмерного утвержденному перечню, объемам и качеству услуг и работ в каждом МКД, не допускается (Письмо Минрегионразвития от 12.10.2006г. № 9555-РМ/07).
Перечень минимальных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества МКД и условия их проведения были утверждены Приложением № 3 к договору управления.
Учитывая то, что предложенный управляющей компанией размер платы по содержанию и ремонту общего имущества  на 2014 год в размере, обеспечивающем выполнение взятых на себя обязательств по надлежащему содержанию общего имущества, исходя из экономически обоснованных расходов и минимального перечня работ (Приложение№3), собственниками многоквартирного дома по ул. Стрельникова,26 не принят, а собственники приняли свой размер платы без изменения перечня минимальных работ по Приложению №3 к договору управления, ООО УК «Северный округ» оставляет за собой право выполнять в пределах начисляемого размера платы по содержанию общего имущества МКД, принятого собственниками многоквартирного дома, только первоочередные работы:
- обеспечение санитарного содержания;
- аварийно-диспетчерское обслуживание;
- вывоз твердых бытовых отходов;
- обслуживание внутридомового газового оборудования;
- обслуживание приборов учета и поверка;
- проведение дератизации и дезинсекции подвального помещения;
- обслуживание лифтового хозяйства;
- сопутствующие расходы по управлению (в т.ч.  комиссионные сборы)

Администрация ООО УК «Северный округ»