Предложения ООО УК «Северный округ» по содержанию общего имущества МКД по ул. Руднева,96 на 2014 год.
ООО Управляющая компания «Северный округ» в соответствии с действующим законодательством РФ предлагает Вам рассмотреть предложения о размере платы на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества МКД с датой введения с 01.01.2014г. в размере 28,50 на 1 кв.м.
Согласно рекомендаций министерства ЖКХ края, а так же Администрации г.Хабаровска в исполнении ст.161.1 Жилищного кодекса РФ, в целях обеспечения сохранности общего имущества многоквартирного дома, а так же создания благоприятных и безопасных условий проживания, просим Вас обсудить и принять решение, на общем собрании собственников МКД по следующим вопросам:
- В целях корректного начисления ОДН за коммунальные услуги рекомендуем принять решение собственников МКД, о своевременной и в полном объеме передачи показаний индивидуальных приборов учета в срок с 23 по 26 число текущего месяца.
- В случае утверждения на уровне правительства Хабаровского края или Администрации г.Хабаровска программы по установке общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов, принять участие собственникам помещений многоквартирного дома в софинансировании данных работ
- Передать права управляющей компании самостоятельно демонтировать самовольно установленные рекламные конструкции с общего имущества МКД за счет лица установившего рекламную конструкцию.
- В связи с отсутствием нормативов накопления ТБО по нежилым помещениям и в целях исключения случаев захламленности контейнерных площадок принять решение о заключении собственниками нежилых помещений договора на вывоз ТБО напрямую со специализированными организациями.
Напоминаем, что согласно статьи 47 ЖК РФ, общее собрание собственников МКД проводится в очной форме путем совместного присутствия, в случае не принятия решения по вопросам, поставленным на голосование, или отсутствия кворума общее собрание собственников МКД, проводится путем заочного голосования и оформлением протокола общего собрания.
ООО Управляющая компания «Северный округ» готова оказать помощь собственникам МКД в подготовке документов для общего собрания.
Убедительно просим Вас рассмотреть данные предложения, принять решение и направить протокол общего собрания в адрес управляющей организации для реализации не позднее 01 сентября 2013 года.
ООО УК «Северный округ»
В дополнение: предлагаем рассмотреть и принять на общем собрании собственников МКД предложения в соответствии с ФЗ от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности " |
Вынос квартирных приборов учета на лестничную площадку, шт |
Проведение профилактических электр. измерений и испытаний элект.оборуд. руб |
Повторное заземление руб. |
Энергетический аудит - 261 ФЗ, руб |
Установка энергосберегающих приборов, шт. |
Ориентировочная стоимость меропритий т.руб |
светильники |
датчики движения |
фотореле |
|
35000 |
|
55000 |
20 |
14 |
2 |
150 |