Предложения ООО УК «Северный округ»  по содержанию и ремонту общего имущества МКД по ул. Адмиральская, 8 «а» на 2016 год

ООО Управляющая компания «Северный округ» в соответствии с действующим законодательством РФ предлагает Вам рассмотреть предложения о размере платы с датой введения с 01.01.2016г. и видах работ:
- по управлению, содержанию общего имущества МКД в размере  32,03  руб. на 1 кв.м. ежемесячно;

- по текущему ремонту на выполнение следующих видов работ в пределах платы по текущему ремонту в 2016г.:
1. вид работ ремонт отмостки в объеме 40 кв.м. стоимостью 40 000 руб. или 1,0 руб. на 1 кв.м. ежемесячно;
2. вид работ- ремонт цоколя  в объеме 40 кв.м. стоимостью 40 000 руб. или 1,0 руб. на 1 кв.м. ежемесячно;
3. вид работ- ремонт кровли  в объеме 250 кв.м. стоимостью 100 000 руб. или 2,49 руб. на 1 кв.м. ежемесячно;
4. вид работ –смена стояков отопления  в объеме 250 м.п. стоимостью 250 000 руб. или 6,22 руб. на 1 кв.м. ежемесячно;
5. вид работ- смена стояков ХВС  в объеме 200 м.п. стоимостью 200 000 руб. или 4,98руб. на 1 кв.м. ежемесячно;
6. вид работ- смена стояков ГВС  в объеме 200 м.п. стоимостью 200 000 руб. или 4,98руб. на 1 кв.м. ежемесячно;
7. вид работ- установка балансировочных кранов на стояках отопления и горячего водоснабжения  в объеме- 40 шт. стоимостью 52 000 руб. или 1,29 руб. на 1 кв.м. ежемесячно;
8. вид работ- смена стояков полотенцесушителей  в объеме 180 м.п. стоимостью 180 000 руб. или 4,48руб. на 1 кв.м. ежемесячно;
9. вид работ – ремонт проезжей части  в объеме 250 кв.м. стоимостью 425 000 руб. или руб. на 1 кв.м. ежемесячно.

- по капитальному ремонту  в размере минимального размера взноса, установленного Постановлением Правительства Хабаровского края, принятым в соответствии с п. 8.1. ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации на выполнение работ предусмотренных Программой в 2016 году:
1. вид работ – установка ОДПУ по ГВС и ТЭ в объеме 1 шт. стоимостью 500 000 руб. или 12,44 руб. на 1 кв.м. ежемесячно
2. вид работ – установка регуляторов давления и температуры в объеме 1 шт. стоимостью 500 000 руб. или 12,44 руб. на 1 кв.м. ежемесячно

Обращаем Ваше внимание,
что согласно пункта 2 части 1 и пункта 1 части 2 статьи 154, части 1 статьи 156 ЖК РФ, с 1 апреля 2016г. в состав платы за содержание жилого помещения будут дополнительно включены расходы  за коммунальные услуги, потребленные на общедомовые нужды.

Собственника помещений МКД также предлагаем рассмотреть, в повестке общего собрания собственников МКД, вопрос  о внесении изменений в договор управления МКД, с дополнительным соглашением о внесении изменений в договор управления Вы можете ознакомиться  в домоуправлении по адресу: ул.Адмиральская, 25.

Согласно ст.46 ЖК РФ, решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в помещении данного дома лицом, инициировавшим общее собрание. Копии решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. ООО Управляющая компания «Северный округ» готово оказать помощь собственникам МКД в подготовке документов для общего собрания т.75 86 46. Принятое решение, по вопросам, поставленным на голосование оформить протоколом, и направить копию протокола общего собрания в адрес управляющей организации для реализации принятых решений не позднее 01 декабря 2015 года.                                                                  

ООО УК «Северный округ»