Предложения ООО УК «Северный округ»  по содержанию и ремонту общего имущества МКД по ул. Бондаря, 19 «а» на 2016 год

ООО Управляющая компания «Северный округ» в соответствии с действующим законодательством РФ предлагает Вам рассмотреть предложения о размере платы с датой введения с 01.01.2016г. и видах работ:
- по управлению, содержанию общего имущества МКД в размере  ____32.14___  руб. на 1 кв.м. ежемесячно;
- по текущему ремонту на выполнение следующих видов работ в пределах платы по текущему ремонту в 2016г.:
1. вид работ благоустройство придомовой территории (софинансирование с учетом остатка 2015г.-260т.р.)  стоимостью 567166 руб. или 9,2 руб. на 1 кв.м. ежемесячно
2. вид работ электромонтажные работы (этажные щитки) в объеме 36 шт. стоимостью 540000 руб. или 8,8 руб. на 1 кв.м. ежемесячно
3. вид работ электромонтажные работы (ВРУ) в объеме 1 шт. стоимостью 25000 руб. или 0,4 руб. на 1 кв.м. ежемесячно
4. вид работ замена стояков ХВС, ГВС по кв.106 в объеме 30 п.м. стоимостью 40000 руб. или 0,6 руб. на 1 кв.м. ежемесячно
5. вид работ ремонт кровли в объеме 500 м2. стоимостью 400000 руб. или 6,5 руб. на 1 кв.м. ежемесячно
6. вид работ электромонтажные работы (магистраль) в объеме 150 п.м. стоимостью 174000 руб. или 2,8 руб. на 1 кв.м. ежемесячно
7. вид работ установка регуляторов давления и температуры в объеме 1 шт. стоимостью 500000 руб. или 8,1 руб. на 1 кв.м. ежемесячно
8. вид работ установка приборов учета ГВС в объеме 1 шт. стоимостью 500000 руб. или 8,1 руб. на 1 кв.м. ежемесячно
9. вид работ замена запорной арматуры системы отопления в объеме 120 шт. стоимостью 138000 руб. или 2,2 руб. на 1 кв.м. ежемесячно
10. вид работ установка противопожарного люка 2-го типа с пределом огнестойкости выхода на кровлю (1 под) в объеме 1 шт. стоимостью 15000 руб. или 0,2 руб. на 1 кв.м. ежемесячно
11. вид работ ремонт цоколя в объеме 300 м2. стоимостью 180000 руб. или 2,9 руб. на 1 кв.м. ежемесячно
12. вид работ непредвиденные работы  стоимостью 20000 руб. или 0,3 руб. на 1 кв.м. ежемесячно
12. вид работ установка балансировочных кранов на стояки отопления и горячего водоснабжения в объеме 26 шт. стоимостью 33800 руб. или 1,2 руб. на 1 кв.м. ежемесячно
13. вид работ теплоизоляция трубопроводов отопления и горячего водоснабжения в объеме 154 п.м. стоимостью 58520 руб. или 0.4 руб. на 1 кв.м. ежемесячно

- по капитальному ремонту  в размере минимального размера взноса, установленного Постановлением Правительства Хабаровского края, принятым в соответствии с п. 8.1. ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации на выполнение работ предусмотренных Программой в 2016 году:
1. вид работ ремонт кровли в объеме 140 кв.м. стоимостью 190000 руб. или 3,1 руб. на 1 кв.м.

Обращаем Ваше внимание,
что согласно пункта 2 части 1 и пункта 1 части 2 статьи 154, части 1 статьи 156 ЖК РФ, с 1 апреля 2016г. в состав платы за содержание жилого помещения будут дополнительно включены расходы  за коммунальные услуги, потребленные на общедомовые нужды.

Собственника помещений МКД также предлагаем рассмотреть, в повестке общего собрания собственников МКД, вопрос  о внесении изменений в договор управления МКД, с дополнительным соглашением о внесении изменений в договор управления Вы можете ознакомиться  в домоуправлении по адресу                        ул. Бондаря 19.

Согласно ст.46 ЖК РФ, решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в помещении данного дома лицом, инициировавшим общее собрание. Копии решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. ООО Управляющая компания «Северный округ» готово оказать помощь собственникам МКД в подготовке документов для общего собрания т.75 86 46. Принятое решение, по вопросам, поставленным на голосование оформить протоколом, и направить копию протокола общего собрания в адрес управляющей организации для реализации принятых решений не позднее 01 декабря 2015 года.                                                                  

ООО УК «Северный округ»