Предложения ООО УК «Северный округ» по содержанию и ремонту общего имущества МКД по ул. Адмиральская, 9 на 2016 год
ООО Управляющая компания «Северный округ» в соответствии с действующим законодательством РФ предлагает Вам рассмотреть предложения о размере платы с датой введения с 01.01.2016г. и видах работ:
- по управлению, содержанию общего имущества МКД в размере 27,78 руб. на 1 кв.м. ежемесячно;
- по текущему ремонту на выполнение следующих видов работ в пределах платы по текущему ремонту в 2016г.:
1. вид работ- ремонт отмостки в объеме 150 м.2. стоимостью 150 000 руб. или 4,25 руб. на 1 кв.м. ежемесячно
2. вид работ- ремонт проезжей части в объеме 250м.2. стоимостью 425 000 руб. или 12,04 руб. на 1 кв.м. ежемесячно
3. вид работ- ремонт тратуара в объеме 80 м.2. стоимостью 104 000 руб. или 2,95 руб. на 1 кв.м. ежемесячно
4. вид работ-ремонт цоколя в объеме 70м.2 стоимостью 56 000 руб. или 1,59 руб. на 1 кв.м. ежемесячно
5. вид работ- ремонт межпанельных швов в объеме 380 м.п. стоимостью 342 000 руб. или 9,69 руб. на 1 кв.м. ежемесячно
6. вид работ-ремонт шиферной кровли в объеме 200 м.2. стоимостью 160 000 руб. или 4,53 руб. на 1 кв.м. ежемесячно
7. вид работ- установка ОДПУ по ГВС и ТЭ в объеме 1 шт. стоимостью 500 000 руб. или 14,17 руб. на 1 кв.м. ежемесячно
8. вид работ- замена розлива ХВС в объеме 70 м.п стоимостью 78 000 руб. или 2,21 руб. на 1 кв.м. ежемесячно
9. вид работ- смена стояков отопления в объеме 200м.п. стоимостью 200 000 руб. или 5,67 руб. на 1 кв.м. ежемесячно
10. вид работ- смена стояков ХВС в объеме 50м.п. стоимостью 50 000 руб. или 1,42 руб. на 1 кв.м. ежемесячно
11. вид работ- смена стояков ГВС в объеме 50м.п. стоимостью 50 000 руб. или 1,42 руб. на 1 кв.м. ежемесячно
12. вид работ- смена стояков полотенцесушителей в объеме 140м.п. стоимостью
140 000 руб. или 3,97 руб. на 1 кв.м. ежемесячно
13. вид работ- установка датчиков движения в объеме 12 шт. стоимостью 24 000 руб. или 0,68 руб. на 1 кв.м. ежемесячно
11. вид работ- выполнение контура заземления в объеме 1 шт. стоимостью 70 000 руб. или 1,98 руб. на 1 кв.м. ежемесячно
12. вид работ- ремонт освещения подвала в объеме 200 м.п. стоимостью 140 000 руб. или 3,97 руб. на 1 кв.м. ежемесячно
13. вид работ-замена магистрального кабеля в объеме 60 м.п. стоимостью 84 000 руб. или 2,38 руб. на 1 кв.м. ежемесячно
14. вид работ- косметический ремонт подъездов №1 стоимостью 85 000 руб. или 2,41 руб. на 1 кв.м. ежемесячно
15. вид работ- косметический ремонт подъездов №3 стоимостью 85 000 руб. или 2,41 руб. на 1 кв.м. ежемесячно
16. вид работ- косметический ремонт подъездов №4 стоимостью 85 000 руб. или 2,41 руб. на 1 кв.м. ежемесячно
17. вид работ - установка регуляторов давления и температуры в объеме 1 шт. стоимостью 500 000 руб. или 14,17 руб. на 1 кв.м. ежемесячно
18. вид работ - установка балансировочных кранов на стояках отопления и горячего водоснабжения в объеме 40 шт. стоимостью 52 000 руб. или 1,47 руб. на 1 кв.м. ежемесячно.
Обращаем Ваше внимание,
что согласно пункта 2 части 1 и пункта 1 части 2 статьи 154, части 1 статьи 156 ЖК РФ, с 1 апреля 2016г. в состав платы за содержание жилого помещения дополнительно будут включены расходы за коммунальные услуги, потребленные на общедомовые нужды.
Собственника помещений МКД также предлагаем рассмотреть, в повестке общего собрания собственников МКД, вопрос о внесении изменений в договор управления МКД, с дополнительным соглашением о внесении изменений в договор управления Вы можете ознакомиться в домоуправлении по адресу: ул.Адмиральская, д.25.
Согласно ст.46 ЖК РФ, решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в помещении данного дома лицом, инициировавшим общее собрание. Копии решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
ООО Управляющая компания «Северный округ» готово оказать помощь собственникам МКД в подготовке документов для общего собрания т.75 86 46. Принятое решение, по вопросам, поставленным на голосование оформить протоколом, и направить копию протокола общего собрания в адрес управляющей организации для реализации принятых решений не позднее 01 декабря 2015 года.
ООО УК «Северный округ»