Предложения ООО УК «Северный округ»  по содержанию и ремонту общего имущества МКД по ул. Зои Космодемьянской 30 на 2015 год
ООО Управляющая компания «Северный округ» в соответствии с действующим законодательством РФ предлагает Вам рассмотреть предложения о размере платы с датой введения с 01.01.2015г. и видах работ:
- по управлению, содержанию общего имущества МКД в размере 26,06   руб. на 1 кв.м.
Замена стояков отопления, утепление грунта и фасада являются первоочередными видами работ, которые необходимо провести на Вашем МКД для обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания. Предлагаем Вам, для выполнения текущего ремонта принять один из 3-х вариантов:
Вариант 1
-  с 01.01.2015г. утвердить размер платы по текущему ремонту  и виды работ:
Замена стояков отопления в объеме 265 п.м. стоимостью 265 000,0 руб. или 14,38 руб. на 1 кв.м.;
При этом ежемесячная плата за содержание, управление и т/ремонт составит с 01.01.2015г. – 40,44 руб. на 1 кв.м.;
Утепление грунта под подошвой фундамента по отмостке по левой части здания стоимостью 347 824,0 руб. или 11,74 руб. на 1 кв.м.
При этом ежемесячная плата за содержание, управление и т/ремонт составит с 01.01.2015г. – 37,80 руб. на 1 кв.м.
При принятии решения по двум видам работ ежемесячная плата за содержание, управление и т/ремонт составит с 01.01.2015г. – 52,18 руб. на 1 кв.м.
Вариант 2
Выполнить замену стояков отопления в объеме 265 п.м. стоимостью 265 000,0 руб. или 14,38 руб. на 1 кв.м., утепление грунта и фасада стоимостью 347 824,0 руб. или 11,74 руб. на 1 кв.м.
с предоставлением рассрочки платежей по текущему ремонту на период с 2015г. по 2018г.
При этом ежемесячная плата за содержание, управление и т/ремонт составит:
- с 01.01.2015г.  т/ремонт 6,53 руб. на 1 кв.м.+ содержание и управление 26,06 руб. на 1 кв.м. Итого 32,59 руб. на 1 кв.м.
- с 01.01.2016г. т/ремонт 6,53 руб. на 1 кв.м. + содержание и управление на 2016г.
- с 01.01. 2017г. т/ремонт 6,53 руб. на 1 кв.м. + содержание и управление на 2017г.
- с 01.01. 2018г. т/ремонт 6,53 руб. на 1 кв.м. + содержание и управление на 2018г.
Выполнение полного объема работ провести до IV квартала  2018 года.
Вариант 3
В случае не принятия решения по 1 или 2 варианту - уполномочить управляющую компанию в получении кредита, займа на выполнение работ замена стояков отопления, утепление грунта под подошвой фундамента по отмостке по левой части здания общей стоимостью 612 824,0 руб. с возмещением всех расходов по погашению кредита, займа, полученного на выполнение работ, а также уплаты дополнительных расходов по уплате процентов за пользование таким кредитом, займом, оплату расходов на получение гарантий и поручительства по кредитам, займа за счет собственников МКД в течение 4-х лет с момента получения такого кредита.
Напоминаем, что согласно статьи 47 ЖК РФ, общее собрание собственников МКД проводится в очной форме путем совместного присутствия, в случае не принятия решения по вопросам, поставленным на голосование или отсутствия кворума общее собрание собственников МКД, проводится путем заочного голосования и оформлением протокола общего собрания. ООО Управляющая компания «Северный округ» готово оказать помощь собственникам МКД в подготовке документов для общего собрания т.73-53-14. В целях обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания, а также сохранности и надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, убедительно просим Вас обсудить предложения ООО УК «Северный округ» на 2015г. и принять решение на общем собрании собственников МКД. Принятое решение оформит протоколом, и направить копию протокола общего собрания в адрес управляющей организации для реализации принятых решений не позднее 01 декабря 2014 года.
ООО УК «Северный округ»