Новости

Реестр организаций, имеющих доступ к проведению работ по техническому диагностированию и ремонту ВДГО PDF
14.03.2023 17:38

 
Уведомление о корректировке КР на СОИ PDF
31.01.2023 13:03

Уважаемые собственники и наниматели!

02.09.2022 г. вступило в силу постановление Правительства РФ №92 от 03.02.2022 г., которым установлен порядок расчета и перерасчета за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества – холодная вода, горячая вода, электрическая энергия (далее КР на СОИ).

Если многоквартирный дом оборудован общедомовым прибором учета (ОДПУ), а собственники не приняли решение о начислении КР на СОИ, исходя из фактических показаний ОДПУ и расчет производился течение календарного года по нормативу потребления, будет произведена корректировка платы КР на СОИ в соответствии с показаниями ОДПУ.

Корректировка будет осуществляться 1 раз по истечении каждого календарного года, в течение I квартала года, следующего за расчетным годом и отражаться в квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг.

 
Разъяснения по компенсации PDF
18.01.2023 15:41

Уважаемые собственники!

С 01.12.2022г. в соответствии с постановлениями Комитета по ценам и тарифам Правительства Хабаровского края:

  • «Об установлении тарифов на питьевую воду и водоотведение…» от 23.11.2022г. №45/201;
  • «Об установлении тарифов на горячую воду, поставляемую АО «ДГК»…» от 24.11.2022г. №46/4, поставляемую МУП ГХ «Тепловые сети» от 23.11.2022г. №45/163;
  • «Об установлении тарифов на тепловую энергию, поставляемую АО «ДГК»…» от 24.11.2022г. №46/2, поставляемую МУП ГХ «Тепловые сети» от 23.11.2022г. №45/161;
  • «Об установлении льготных тарифов на услуги регионального оператора по обращению с ТКО, оказываемых ООО «ХАБАВТОТРАНС ДВ» от 30.11.2022г. №117;
  • «Об установлении тарифов на электрическую энергию…» от 18.11.2022г. №44/1

тарифы на коммунальные услуги были значительно увеличены.

Официальное ограничение индекса роста оплаты за коммунальные услуги не более 9%.

Если превышение оплаты составило более 9%, действует следующий механизм возмещения затрат - разницу должны компенсировать путем перерасчета/компенсации, отраженного в квитанции, начиная с декабря месяца, отдельной строкой.

Для того, чтобы убедиться полагается Вам компенсация или нет, необходимо:

  • сравнить начисления платы в квитанции за ноябрь 2022г. и декабрь месяцы 2022г;
  • сравнить объемы потребления коммунальных услуг ноября и декабря 2022г., учитывая при расчете компенсации, в случае увеличения объема потребления коммунальных услуг в декабре, объем потребления за ноябрь месяц;
  • если при правильном сравнении объемов и начислений получается разница, превышающая 9%, полагается компенсация.

Если в квитанции нет суммы в сроке «Перерасчеты/компенсации» или Вы сомневаетесь в правильности начисленной суммы компенсации, необходимо обратиться в первую очередь к исполнителю коммунальных услуг (управляющая организация или ресурсоснабжающая организация – от кого получена квитанция за коммунальную услугу) и выяснить подавалась ли ими информация в администрацию муниципального образования для расчета компенсации.

Если нет, настоять на предоставлении необходимой информации в администрацию.

Проверить правильность расчетов компенсации можно путем обращения в администрацию г. Хабаровска по тел. 40-90-94, а также на номер горячей линии 8(4212)42-47-84.

 
Итоги уходящего 2022 года и планы на 2023 год PDF
20.12.2022 11:31

Уважаемые жители!

Итоги уходящего 2022 года и планы на 2023 год по обеспечению качественных и безопасных услуг от УК Северный округ.

В последние дни уходящего года принято подводить итоги выполненных работ, решенных задач, а также намечать новые цели и ориентиры для дальнейшей конструктивной работы. Сегодня хотим поделиться, что с помощью активных собственников наших жилмассивов и советов МКД удалось сделать в 2022 году.

В управлении ООО УК «Северный округ» 318 многоквартирных домов собственники, которых активно голосовали за проведение ремонтных работ и об участии в городских, краевых и федеральных программах по благоустройству в 2022 году. Так в 2022 году проведено 381 собрание с участием ООО УК «Северный округ». Все больше собственников вовлекается в управление многоквартирными домами, так на 84 МКД созданы Советы МКД, совместно с которыми планировались и реализовывались работы по содержанию и ремонту в 2022г.

 

Выполнен текущий ремонт МКД по следующим видам работ:

  • кровли: 44 МКД;
  • цоколя: 16 МКД;
  • розливы: 22 МКД;
  • косметический ремонт подъездов: 69 подъездов;
  • ограждения детских, спортивных площадок, газонов: 5 МКД;
  • установлено видеонаблюдение: 5 МКД;
  • установка умного шлагбаума – 1 МКД;
  • выполнены работы по спилу и омоложению зеленых насаждений: снесено 114 аварийных деревьев; произведена формовка и омоложение 72 деревьев.

На ряде многоквартирных домов выполнены работы по капитальному ремонту:

  • кровель - 19 МКД;
  • ремонт (утепление) фасада - 1 МКД, в работе – 3 МКД;
  • замена лифтов - 2 МКД.

В рамках реализации федеральной Программы «1000 Дворов на Дальнем Востоке» выполнены работы:

  • установка МАФ, тренажеров, устройство пешеходных дорожек, ремонт проезжей части – 13 дворов (53 МКД). (в том числе : 4 двора – база КАФ, 1 двор- Северный м-н, 8 дворов- Березовка.)

Во исполнении Программы администрации города Хабаровска «О муниципальных грантах в области благоустройства дворовых территорий» в 2022 году выполнено:

  • установка МАФ – 13 МКД;
  • ремонт тротуаров, устройство парковок – 3 МКД.

В рамках выполнения Федерального законодательства по энергосбережению и энергоэффективности, нашим предприятием, совместно с ПАО ДЭК, ведутся работы по замене вышедших из строя индивидуальных приборов учета электроэнергии, а именно: по выявлению и подготовке оперативной информации со стороны УК и установке индивидуальных приборов учета со стороны Гарантирующего поставщика.

За 2022г. установлено 619 приборов учета. В 2023 году планируется продолжить данные работы.

Во исполнение Федерального закона "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 23.11.2009 N 261-ФЗ, гарантирующим поставщиком Хабаровскими тепловыми сетями ДГК в течении года проведены работы по установке подомовых приборов учета тепла на 5 многоквартирных домах микрорайона Березовки. Средства на возмещение затрат предприятию поставщику коммунального ресурса будут возмещаться собственниками помещений равными долями в течении нескольких лет. Данная работа ХТС ДГК ведет во всех районах города Хабаровска. В 2023 году установка подомовых приборов учета тепла будет продолжена.

С целью обеспечения финансовой дисциплины и выполнению работ по содержанию и ремонту жилищного фонда в постоянном режиме осуществлялась работа по снижению задолженности населения за ЖКУ, а также собственников нежилых помещений. Управляющая организация ведет данную работу в нескольких направлениях:

  • рассылка уведомлений, досудебных претензий;
  • подача заявлений о выдаче судебных приказов/ исковых заявлений на принудительное взыскание долга;
  • заключение соглашений об оплате долга с рассрочкой.

Так за 2022 г. заключено 211 соглашений о рассрочке на сумму 20,5 млн. рублей, в суд направлено 1341 штук заявлений/исков на 61,3 млн. рублей.

В связи с активной работой по взысканию образовавшегося долга, к концу 2022 года наметилась тенденция снижения задолженности с периодом образования более 6 месяцев (снижение на 1,5 млн. рублей по сравнению с началом года). Взыскано с собственников нежилых помещений 0,5 млн. руб., что снизило существующую задолженность на 4%.

Благодаря слаженной совместной работе УК и активных Советов МКД их дома приняли участие в городских конкурсах.

По итогам І этапа смотра-конкурса «Лучший двор, лучший подъезд»:

В номинации «Лучший двор, благоустроенный жителями много-квартирного дома победители:

  • I место по адресу: ул. Трехгорная, 72, председатель Совета дома Смоликова Лидия Михайловна;
  • I место по адресу: ул. Трехгорная, 50, председатель Совета дома Ширдыкова Анастасия Константиновна;
  • II место по адресу: ул. Стрельникова, 16 председатель Совета дома Величко Виктор Иванович;
  • III место по адресу: ул. Трехгорная, 60 председатель Совета дома Киреева Надежда Алексеевна.

В номинации «Лучшая цветочная клумба (цветник) во дворе многоквартирного дома» победители:

  • I место по адресу: ул. Трехгорная, 72, председатель Совета дома Смоликова Лидия Михайловна;
  • II место по адресу: ул. Стрельникова, 16, председатель Совета дома Величко Виктор Иванович;
  • II место по адресу: кв-л Мира, 2, Ковшикова Наталья Юрьевна;
  • III место по адресу: Трехгорная, 58, председатель Совета дома Андросюк Екатерина Юрьевна.

В номинации «Лучший подъезд, отремонтированный силами собственников и нанимателей помещений многоквартирного дома» победители:

  • I место по адресу: ул. Трехгорная, 60, подъезд № 1 председатель Совета дома Киреева Надежда Алексеевна;
  • III место по адресу: ул. Трехгорная, 72, председатель Совета дома Смоликова Лидия Михайловна.

В номинации «Лучший дом (дом образцового содержания)» победители:

  • I место по адресу: ул. Трехгорная, 50, председатель Совета дома Ширдыкова Анастасия Константиновна;
  • III место по адресу: ул. Трехгорная, 72, председатель Совета дома Смоликова Лидия Михайловна.

В номинации «Дом высокой гражданской ответственности» присудить:

  • II место по адресу: ул. Стрельникова, 16 председатель Совета дома.

По итогам городского смотра-конкурса «Лучший двор, лучший подъезд» в 2022 году:

В номинации «Лучший двор, благоустроенный жителями многоквартирного дома II место – инициативной группе жителей за двор по ул. Трехгорной, 50 председатель Совета дома Ширдыкова Анастасия Константиновна.

В номинации «Лучшая цветочная клумба (цветник) во дворе многоквартирного дома» - I место – инициативной группе жителей дома по ул. Трехгорной, 72 председатель Совета дома Смоликова Лидия Михайловна.

В номинации «Лучший подъезд, отремонтированный силами собственников и нанимателей помещений многоквартирного дома» III место – инициативной группе жителей многоквартирного дома по ул. Трехгорной, 60 председатель Совета дома Киреева Надежда Алексеевна.

В преддверии Нового 2023 года дворы и дома, где проживают активные собственники, засияют огнями и будут встречать снежными фигурами, украшенными иллюминацией фасадами и входными группами МКД.

В 2023 году будет продолжено активное взаимодействие с объединениями собственников по участию в городских, краевых и федеральных программах по благоустройству придомовых территорий, капитальному ремонту, энергоресурсосбережению и всех видах текущего ремонта МКД. Любые конструктивные предложения от собственников УК «Северный округ» готова взять в проработку для принятия совместных эффективных решений.

Всех единомышленников благодарим за сотрудничество и желаем счастья и благополучия в новом году!

 

 
Изменения с 01.07.2022г PDF
21.06.2022 09:23

Уважаемые собственники!

Уведомляем Вас, что на территории города Хабаровска не позднее 01.07.2022 г. к оказанию коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами должен приступить региональный оператор - ООО «Хабавтотранс -ДВ».

С данной даты услуга по обращению с ТКО перестает быть жилищной и будет включена в состав коммунальных услуг.

Плата за содержание, управление и текущий ремонт общего имущества будет уменьшена (скорректирована) на размер начисляемой до 01.07.2022г. платы по обращению с ТКО, согласно принятому решению.

Информация по каждому МКД о размере платы за содержание, управление и текущий ремонт общего имущества без учета платы по обращению с ТКО будет размещена на сайте управляющей организации.

С 01.07.2022г изменятся тарифы на ХВС, водоотведение, электроэнергию, ГВС и отопление (Постановление Комитета по ценам и тарифам Правительства Хабаровского края от 12.12.2018г. №37/31(в ред. от 29.09.2021 №32/47),от 14.12.2018 №38/3 ( в ред. от 17.12.2021 №41/5), от 20.05.2020 №11/1 (в ред.от 17.12.2021 №41/2), от 17.12.2021 №41/1.

 
<< Первая < Предыдущая 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Следующая > Последняя >>

Страница 4 из 12

© 2011-2024 ООО УК "Северный Округ"

Дополнительно

Раскрытие данных