Уважаемые жители!

Итоги уходящего 2022 года и планы на 2023 год по обеспечению качественных и безопасных услуг от УК Северный округ.

В последние дни уходящего года принято подводить итоги выполненных работ, решенных задач, а также намечать новые цели и ориентиры для дальнейшей конструктивной работы. Сегодня хотим поделиться, что с помощью активных собственников наших жилмассивов и советов МКД удалось сделать в 2022 году.

В управлении ООО УК «Северный округ» 318 многоквартирных домов собственники, которых активно голосовали за проведение ремонтных работ и об участии в городских, краевых и федеральных программах по благоустройству в 2022 году. Так в 2022 году проведено 381 собрание с участием ООО УК «Северный округ». Все больше собственников вовлекается в управление многоквартирными домами, так на 84 МКД созданы Советы МКД, совместно с которыми планировались и реализовывались работы по содержанию и ремонту в 2022г.

Выполнен текущий ремонт МКД по следующим видам работ:

• кровли: 44 МКД;
• цоколя: 16 МКД;
• розливы: 22 МКД;
• косметический ремонт подъездов: 69 подъездов;
• ограждения детских, спортивных площадок, газонов: 5 МКД;
• установлено видеонаблюдение: 5 МКД;
• установка умного шлагбаума – 1 МКД;
• выполнены работы по спилу и омоложению зеленых насаждений: снесено 114 аварийных деревьев; произведена формовка и омоложение 72 деревьев.

На ряде многоквартирных домов выполнены работы по капитальному ремонту:

• кровель - 19 МКД;
• ремонт (утепление) фасада - 1 МКД, в работе – 3 МКД;
• замена лифтов - 2 МКД.

В рамках реализации федеральной Программы «1000 Дворов на Дальнем Востоке» выполнены работы:

• установка МАФ, тренажеров, устройство пешеходных дорожек, ремонт проезжей части – 13 дворов (53 МКД). (в том числе : 4 двора – база КАФ, 1 двор- Северный м-н, 8 дворов- Березовка.)

Во исполнении Программы администрации города Хабаровска «О муниципальных грантах в области благоустройства дворовых территорий» в 2022 году выполнено:

• установка МАФ – 13 МКД;
• ремонт тротуаров, устройство парковок – 3 МКД.

В рамках выполнения Федерального законодательства по энергосбережению и энергоэффективности, нашим предприятием, совместно с ПАО ДЭК, ведутся работы по замене вышедших из строя индивидуальных приборов учета электроэнергии, а именно: по выявлению и подготовке оперативной информации со стороны УК и установке индивидуальных приборов учета со стороны Гарантирующего поставщика.

За 2022г. установлено 619 приборов учета. В 2023 году планируется продолжить данные работы.

Во исполнение Федерального закона "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 23.11.2009 N 261-ФЗ, гарантирующим поставщиком Хабаровскими тепловыми сетями ДГК в течении года проведены работы по установке подомовых приборов учета тепла на 5 многоквартирных домах микрорайона Березовки. Средства на возмещение затрат предприятию поставщику коммунального ресурса будут возмещаться собственниками помещений равными долями в течении нескольких лет. Данная работа ХТС ДГК ведет во всех районах города Хабаровска. В 2023 году установка подомовых приборов учета тепла будет продолжена.

С целью обеспечения финансовой дисциплины и выполнению работ по содержанию и ремонту жилищного фонда в постоянном режиме осуществлялась работа по снижению задолженности населения за ЖКУ, а также собственников нежилых помещений. Управляющая организация ведет данную работу в нескольких направлениях:

• рассылка уведомлений, досудебных претензий;
• подача заявлений о выдаче судебных приказов/ исковых заявлений на принудительное взыскание долга;
• заключение соглашений об оплате долга с рассрочкой.

Так за 2022 г. заключено 211 соглашений о рассрочке на сумму 20,5 млн. рублей, в суд направлено 1341 штук заявлений/исков на 61,3 млн. рублей.

В связи с активной работой по взысканию образовавшегося долга, к концу 2022 года наметилась тенденция снижения задолженности с периодом образования более 6 месяцев (снижение на 1,5 млн. рублей по сравнению с началом года). Взыскано с собственников нежилых помещений 0,5 млн. руб., что снизило существующую задолженность на 4%.

Благодаря слаженной совместной работе УК и активных Советов МКД их дома приняли участие в городских конкурсах.

По итогам І этапа смотра-конкурса «Лучший двор, лучший подъезд»:

В номинации «Лучший двор, благоустроенный жителями много-квартирного дома победители:

• I место по адресу: ул. Трехгорная, 72, председатель Совета дома Смоликова Лидия Михайловна;
• I место по адресу: ул. Трехгорная, 50, председатель Совета дома Ширдыкова Анастасия Константиновна;
• II место по адресу: ул. Стрельникова, 16 председатель Совета дома Величко Виктор Иванович;
• III место по адресу: ул. Трехгорная, 60 председатель Совета дома Киреева Надежда Алексеевна.

В номинации «Лучшая цветочная клумба (цветник) во дворе многоквартирного дома» победители:

• I место по адресу: ул. Трехгорная, 72, председатель Совета дома Смоликова Лидия Михайловна;
• II место по адресу: ул. Стрельникова, 16, председатель Совета дома Величко Виктор Иванович;
• II место по адресу: кв-л Мира, 2, Ковшикова Наталья Юрьевна;
• III место по адресу: Трехгорная, 58, председатель Совета дома Андросюк Екатерина Юрьевна.

В номинации «Лучший подъезд, отремонтированный силами собственников и нанимателей помещений многоквартирного дома» победители:

• I место по адресу: ул. Трехгорная, 60, подъезд № 1 председатель Совета дома Киреева Надежда Алексеевна;
• III место по адресу: ул. Трехгорная, 72, председатель Совета дома Смоликова Лидия Михайловна.

В номинации «Лучший дом (дом образцового содержания)» победители:

• I место по адресу: ул. Трехгорная, 50, председатель Совета дома Ширдыкова Анастасия Константиновна;
• III место по адресу: ул. Трехгорная, 72, председатель Совета дома Смоликова Лидия Михайловна.

В номинации «Дом высокой гражданской ответственности» присудить:

• II место по адресу: ул. Стрельникова, 16 председатель Совета дома.

По итогам городского смотра-конкурса «Лучший двор, лучший подъезд» в 2022 году:

В номинации «Лучший двор, благоустроенный жителями многоквартирного дома II место – инициативной группе жителей за двор по ул. Трехгорной, 50 председатель Совета дома Ширдыкова Анастасия Константиновна.

В номинации «Лучшая цветочная клумба (цветник) во дворе многоквартирного дома» - I место – инициативной группе жителей дома по ул. Трехгорной, 72 председатель Совета дома Смоликова Лидия Михайловна.

В номинации «Лучший подъезд, отремонтированный силами собственников и нанимателей помещений многоквартирного дома» III место – инициативной группе жителей многоквартирного дома по ул. Трехгорной, 60 председатель Совета дома Киреева Надежда Алексеевна.

В преддверии Нового 2023 года дворы и дома, где проживают активные собственники, засияют огнями и будут встречать снежными фигурами, украшенными иллюминацией фасадами и входными группами МКД.

В 2023 году будет продолжено активное взаимодействие с объединениями собственников по участию в городских, краевых и федеральных программах по благоустройству придомовых территорий, капитальному ремонту, энергоресурсосбережению и всех видах текущего ремонта МКД. Любые конструктивные предложения от собственников УК «Северный округ» готова взять в проработку для принятия совместных эффективных решений.

Всех единомышленников благодарим за сотрудничество и желаем счастья и благополучия в новом году!